企业在建筑资质之前需要了解什么？
 建筑行业的老板都知道，企业资质都要满足资质标准的要求，在建筑企业资质标准中，一般都会对企业的注册资本，净资产，人员以及业绩等方面进行考核，经过审查合格之后才能取得相应的建筑资质，企业才能从事相应范围的工程施工活动。
申请建筑企业资质需要符合的基本条件：
  1.企业公司需要具有完整的企业公司结构，并取得必要的有效，包含企业营业执照，因企业公司在申请企业资质时需要提供企业营业执照、公司章程等其它文件
  2.企业公司的人员应是完整的，企业公司注册建造师、技工数目应是完整的，在企业资质标准中，企业公司符合企业资质规定需要的人员数目，人员缺乏将影响资质。
  3.新企业公司通常只可以申请 标准等级的企业资质，如专业承包资质，通常包括一级，二级和三级，新企业只可以申请三级企业资质，随着企业公司的发展还可以进行资质升级，进而取得更高等级的企业资质。
  建筑资质审批流程：
  建筑企业提交资质申请之后，资质审批部门应该在受理之日起的60天内完成资质审批，如是由省、自治区、直辖市负责初审，则应该在申请之日起30天内完成资质初审，并且报到息产业部，息产业部在收到初审材料的30天内完成资质审批。
  资质申请类型：
  首次申请资质一般指的是 次申办资质)、资质升级申请(在原有资质等级的基础上升到高一等级)、资质增项申请(增加不同的行业或专业)、资质增补申请(增加副本或遗失补办)、资质变更申请(企业名称、地址、法定代表人等变更)、资质延续申请(到期未换证，需继续使用)、资质注销申请(企业倒闭、资质吊销)、资质重新核定(企业**、合并、重组)。
  建筑施工资质的申请跟一般的申请是不一样的的，公司资质申请并不是经常的，有可能一个企业只申请1次，或好几年1次审核、延期、换证等，因此，很少有企业充分了解资质各个事宜的申请和批准。

导致建筑资质升级不成功的原因有哪些？
资质是衡量建筑企业实力的一个指标，因此对于建筑公司来说，资质升级是 有必要的，只有资质等级越高，企业才能承接更大的工程项目。但是在资质升级的过程中往往好多升级不成功，那么，导致升级不成功的原因都有哪些呢?
1、超出企业资质等级或借助其他公司的委托人承包建设工程项目，又或者是允许别的企业或本人以本公司的委托人承包工程项目的;
  2、与施工单位或者是其他企业互相串通投标，或者是通过贿赂等不正当的手段获取中标底;
  3、未获得规划许可证私自进行工程项目施工的;
  4、将承揽的工程转包或违法分包的;
  5、与 建设工程强制规范工程施工相违背的;
  6、无故拖欠工程项目分包公司工程进度款或者是劳务公司工作人员薪资的;
  7、瞒报或虚报、推迟汇报工程施工质量生产事故，毁坏重大事故、阻拦事故调查的;
  8、依照中国法律、政策法规和标准必须持证的现场技术人员和工作人员未获得资格上岗的;
  9、未依规执行工程施工质量质保责任或推迟执行质保责任的;
  10、仿冒、伪造、贩卖、租赁、外借或是以其他不合法的方式出让建筑企业资质的;
  11、在很大程度上发生过生产事故或是产生过多起生产事故的。