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安徽不锈钢管 304不锈钢管现货做好不动产“带押过户”，就要坚持以人民为中心，政府创造性执行效能，聚焦企业、群众在不动产交易过程中的难点、痛点、堵点，进一步深化改革举措，为民服务水平。自然资源部自然资源确权登记局副局长赵燕说，民法典第四百零六条明确规定“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定”。这为不动产“带押过户”提供了法律依据。2021年，自然资源部印发了《关于做好不动产抵押权登记工作的通知》，明确已抵押不动产转移的具体要求，在登记制度方面做好了与民法典的衔接。此次两部门在全国部署不动产“带押过户”工作，民法典的有关要求终于落地。让老百姓省钱、省时、省力气不动产“带押过户”实行以前，已抵押不动产买卖转移，需要先筹集资金归还贷款、不动产抵押注销，再不动产转移、申请新贷款、新抵押权登记，交易成本高、时间长，流程繁琐，让老百姓不胜其烦。“带押过户”实现了大幅度减环节、减材料、减时间、减成本。据济南市不动产登记中心主任杜建刚介绍，济南推出不动产“带押过户”改革后，时限减少近10个工作日，实现2个工作日左右办结，单笔平均交易成本从1.2万元左右降至千元以下。

适用范围

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