浙江被动炉排现在，随着婴儿潮一代老去，新生人口出生率下跌，我国人口呈现老龄化、少子化的趋势，教育、医疗等面临巨大的压力。目前，开始放开三胎，各地政府也鼓励生育。在一系列措施的作用下，中国生育率一定会触底反弹。未来，人口将向珠三角、长三角城市群以及区域中心城市聚集，托育、医疗等将是支持的行业，房地产市场将持续分化。反观当下，上半年房地产业增加值37535亿元，比2021年同期增长-4.6％。6月，我国局部地区出现地产停贷现象，打击了房地产的信心。7月，杭州、苏州、廊坊等地纷纷开展放权，取消限购，以期实现房地产的平稳过渡。与房地产业的负增长相比，新能源、数字经济、新基建等迎来了爆发期，市场上升空间更大，发展前景看好，它们将成为支撑我国经济社会繁荣发展的新动能。总的来看，属于房地产的大开发时代正在落幕。至于新能源、数字经济等是否替代房地产业？需要明确的是，新旧动能转换需要用时间换空间，这将是一个长期过程。