央行发布公告称，为坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中，确保区域差别化住房贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成；在此之前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。央行规定了银行新发放的个人住房贷款利率的“下限”，即在近一个月相应期限的LPR利率基础上加点，而加点的“下限”则由两部分组成：一部分是央行规定的全国 标准，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(按8月20日5年期以上LPR为4.85%)，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点(按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%)。另一部分为央行省一级分支机构在 统一的贷政策基础上，根据当地房地产市场形势变化，确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。

 本周管坯价格走弱，其中鲁丽热轧3780元较上周同期下调130元，江鑫3750元较上周同期下调150元，天钢3830元较上周同期下调90元，常州东方3890元较上周同期下调160元。

    管厂方面，临沂管厂现出厂报价4600-4650元，较上周同期上调50-100元，厂家可售库存依旧紧俏。

    本周华北无缝管市场整体市场需求有所转弱，大户出货300-400吨，缺货状态较上周有所好转，其中76、89、133口径依旧紧张。周中期管坯下调，市场补库操作谨慎，多数认为近期有回落风险，但厂家库存较低消息称受银行监管，临沂出厂价再次上调。据了解部分地区普遍降雨，出货受到阻碍，市场备受压力，后市走向不确定因素较多，操作略显迷茫，个别商家出现低价降库。因此预计下周无缝管市场价格或将坚挺偏弱运行。