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鲍经理-【0527-88266222】）。 广东省,梅州市 梅州市，广东省辖地级市，位于广东省东北部，地处闽、粤、赣三省交界，土地面积1.58万平方千米。隋唐属潮州，南汉乾和三年（945年），程乡升为敬州。宋开宝四年（971年），改敬州为梅州。清雍正十一年（1733年），程乡升为嘉应州，辖地包括程乡、平远、镇平及原惠州府的兴宁、长乐五县，称为嘉应五属。1988年，设立地级梅州市。截至2022年，梅州市辖2个市辖区、5个县、代管1个县级市。2022年末，梅州户籍人口539.35万人，常住人口385.8万人。
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经现场调查该建筑物单元一、单元二屋面系统构造层基本完好，排水较畅通。尚无渗水积水现象门窗外观完好，房屋开启正常无剪切变形现象地下防水部分基本完好。墙脚下无反潮迹象其他防护设施基本完好，
对房屋抗震构造措施进行分析结果表明，被检房屋上部结构抗震构造措施不满足规程要求，综上所述，被检房屋在对承载力不满足计算要求的构件及构造措施不满足抗震规程的部分进行加固后，改造方案可行。对房屋倾斜测量结果表明，房屋抽测各测点倾斜率均较小。利用现场检测结果及委托方提供的改造方案，取现场实测的材料强度，对房屋进行抗震承载力验算，结果表明：地基基础承载力不满足计算要求，框架柱轴压比不满足规范要求，部分混凝土梁柱配筋不满足计算要求，X、Y方向地震层间弹性位移角均不满足规范的要求，X、Y方向小剪重比满足规范要求、根据现场检测结果，目前房屋的存在多处梁柱构件混凝土脱落，钢筋外露、锈蚀等结构性损伤。以上损伤主要是由于材料老化、缺乏日常维护和外界环境等多种原因引起的。二、利用现场检测结果，取现场实测的材料强度，对房屋主体结构进行抗震承载力验算，结果表明：地基基础承载力不满足计算要求，框架柱轴压比不满足规范要求，部分混凝土梁柱配筋不满足计算要求，X、Y方向地震层间弹性位移角均不满足规范的要求，X、Y方向小剪重比满足规范要求。
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