房地产市场的根本就是两个根：银根和地根。  2019年初楼市从小阳春直接进入盛夏，正是由于2019年1月3.23万亿元，一季度近6万亿元的天量新增量导致的。  房地产市场的根本就是两个根：银根和地根。  中央经济工作会议之后，市场对央行关于货币政策的具体表述格外关注。  房地产市场的根本就是两个根：银根和地根。  但央行在12月13日召开的委扩大会议中所透露出的息，并不明确。
应该能体会出此话并非完全模棱两可。理解这个表述的含义，必须要结合前一段时期的政策。  坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，统筹做好房地产金融调控。只有这么28个字。  在过去半年中，针对房地产市场的金融货币政策，主基调就是严控控开发贷，控按揭贷，控托。坚持房子是用来住的控发债。不是用来炒的定位。统筹做好房地产金融调控。只有这么28个字。  统筹做好房地产金融调控。尽可以作各种理解。但了解中国语境的人。
重点突出的 条就是：坚持稳健的货币政策，要灵活适度。加强逆周期调节，保持流动性合理充裕，促进货币，社会规模增长同经济发展相适应。

去年推动制造业高质量发展变为第5(但是今年围绕高质量发展的篇幅长，涉及科技创新，战略性产业，先进制造业，现代服务业，数字经济等等)，保障民生就业则由去年第7提前至今年第3(凸显稳就业的重要性)，三大攻坚战的顺序由过去两年的防风险，环保，扶贫变为扶贫，环保，防风险。2020年重点工作有大调整4再叠加日前金融委和央行提出要平衡好稳增长和防风险的关系。防风险去杠杆明显弱化。其中：坚定不移贯彻新发展理念今年居首会议部署明年有6项重点工作(去年是7项)意味着明年防风险去杠杆会明显弱化，监管也应会尽可能防范发生处置风险的风险。
今年以来一直提的是松紧适度)，预示明年货币政策将更注重相机抉择，我们继续提示明年大概率还会降准降息，但幅度和次数有限，同时，降低社会成本，疏通货币政策传导机制，增加制造业中长期，更好缓解民营和中小企业难贵问题的要求。降准降息仍然可期5也意味着货币政策要承担更多社会责任。货币政策的重点是疏通货币传导机制和降成本。资金要更多流向小企业和制造业。会议指出稳健的货币政策要灵活适度(近一次是在2015年底中央经济工作会议。