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质量保修书》项下的内容,错误地将金与保修期联系在一起,且这种情况是较为常见的。例如,发包人和承包人在《协议书》约定:预留工程总价款的3%为质保金,待保修期满30个工作日支付。 乱象由于双方在施工合同中同时约定质保金和保修金,发包人在中会主张两笔金额。例如:发包人与承包人签订的施工合同中约定:工程竣工验收前发包人支付工程款应付至总造价95%。乱象在某些施工合同中剩余5%为质保金,待一年后一次性支付。同时在《工程质量保修书》中约定:工程质量保修金为施工合同价款的5%,发包人在质量保修期满后14天内,将剩余保修金和利息返还承包人。乱象同一类但不同版本的示范文本对于金,保修期的用词不一致,可能导致发包人和承包人在订立合同时对此产生误解。例如,1999版《建设工程施工合同(示范文本)》有保修金一词,而



部。通过对三版《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款中有关保修金与金的条文规定进行比较和分析财政部2016年颁布的《建设工程金管理办法》删除保修金的做法相印证。在实践中,如果双方仍采用1999版《建设工程施工合同(示范文本)》,该示范文本的通用条款中存在保修金一词。如专用条款未予修正,那么施工合同中仍会保留该术语,而2016年《建设工程金管理办法》中已经删去了保修金概念。由此,乱象五便不可避免地发生了。 综上,造成适用乱象的主要原因在于缺陷责任期作为一项独立制度,虽然于2005年被引入我国,但是未能及时与我国的保修期制度相协调。但是立法的滞后性也在一定程度上加剧了适用上的乱象。
各建筑工地陆续恢复施工。由于工地停工多日,各种机械设备重新启用时不因素增多,容易出现不状态。节后工人经长假休



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