此重视住房问题的直接原因，是2020年以深圳、上海、广州、杭州为代表的热点城市房价大幅上涨，并在今年1月开始蔓延到金华、泉州、扬州等三线城市。如今，房地产行业非理性繁荣的负面影响日益明显，一方面，房价接连上涨，引发大量资金涌入，对其他产业形成了一定的挤压效应，并抑制居民消费；另一方面，大城市房价畸高，对以年轻人为代表的新住民不友善，不利于创新创业。为何国人对购房如此热衷？根本上还是对房价上涨的预期，而要遏制房价上涨、落实“房住不炒”，关键在这一预期。因为一旦形成比较一致的上涨预期，将激发潜在购房者，引发交易量大增从而进一步推升房价。目前虽然部分热点城市及时出台了严厉的调控政策，但仍需房价上涨预期。热点城市房价上涨的主要驱动力无疑是近年人口的净流入。众所周知，过去几年各大城市纷纷认

个钢铁行业生产效率的抬升。在此前的年度策略报告中我们已经提到，根据不完全梳理，2021年高炉净增产能预计约2090万吨。结合上投产时间，再乘以较高的产能利用率，我们综合评估下来2021年长流程钢厂的铁水产量能够增3%左右，折约2706万吨的铁水增量，对应约2850万吨左右的粗钢产量增长。再来考虑废钢供应增加，所额外带来的粗钢提产空间。据鑫椤资讯预测，2021年我国国内废钢的增量在2000万吨左右，进口增量在500万吨左右，全年总废钢供应增量预计为2500万吨。我们将废钢中的Fe元素进行折算，终这些废钢增量将带来约2850万吨左右的粗钢产量增长，无论是直接在电弧炉实现生产转化，还是在长流程转炉环节得以添加。以上，如无其他供应端政策的影响，而需求端又有足够强的消化能力所匹配，那么本来2021年我国的粗钢供应能力原本是可以

规模的必要性和方法有哪些，赵亚赟表示，我国间接融资占比较大，监管一直强调扩大直接融资，而债券是直接融资中门槛较低，融资相对容易的一种方式。发行债券有助于解决企业融资难融资贵的问题。未来，可以从降低投资门槛，扩大开放力度，建设债券风险对冲机制，完善债市监管制度等方面入手进一步扩大规模。明明表示，作为资本市场的重要组成部分，中国债券市场需要满足企业和政府的双向融资需求，因此创设贴近不同类型发行主体融资需求的债券工具非常必要，同时债券的期限也更为讲究。“在116万亿元存量债券规模中，短期债券（1年以内）占比超过26%，1年-2年占比超过13%，2年-3年占比接近13%，3年-5年占比超过18%，从方管