黑龙江鹤岗省煤器统计局公布了4月份的经济数据，与钢铁行业相关的数据呈现“冷热不均”的态势，而粗钢产量依然处于高位，整体钢市处于“供强需弱”的状态。由于相关数据表现不佳，导致市场信心受挫，螺纹钢期货价格出现回落。首先从大家重点关注的房地产数据来看，统计局数据显示，1-4月份，中国房地产开发投资同比下降6.2％，降幅较1-3月份扩大0.4个百分点；1-4月份，房屋新开工面积同比下降21.2％，降幅较1-3月份扩大2个百分点。可见，目前无论是房地产投资还是新开工面积都出现了较为明显的萎缩，这对于房地产用钢后期需求的持续性起到了一定的影响。但也不于悲观，在和多地政府出台的相关政策带动下，目前房地产下游销售端情况在不断改善。统计局数据显示，1—4月份，商品房销售面积和商品房销售额都在持续回暖，房地产开发企业到位资金情况也在继续好转。随着房地产需求端的加快复苏，将带动市场信心逐渐好转，有望推动后期房地产投资进一步回暖。

黑龙江鹤岗省煤器为防范房地产企业风险外溢，人民银行、财政部、住建部共同发文，要求采取积极措施“保交楼”。有关部门将通过政策性银行专项借款等方式，支持已售逾期难交付住宅项目的建设交付。同时，随着“一城一策”调控政策的持续优化，国内部分地区的房地产市场开始回暖。据相关行业调查显示，长三角地区新房价格上涨趋势明显，大湾区多城二手房挂牌均价也出现了上涨。并且1-8月份全国商品房销售面积和销售额同比降幅均出现了收窄。此外，9月30日，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6％和3.1％。在“保交楼”等系列政策和资金的双重支持下，后期房地产行业有望得到较为明显的修复，从而带动房地产用钢需求的回暖。综上所述，在基础设施投资较快增长，房地产投资触底回暖的迹象下，四季度钢需有望持续。