火灾发生时，产生的烟雾浓度达到烟雾传感器的探测范围，将信号发送到控制箱，或消防联动中心的消防信号发送到控制箱，系统驱动消防通风气楼开启，浓烟和高温燃气通过排烟散热系统排到室外，降低了室内烟雾的浓度，同时延缓了温度的迅速升高，使建筑物不会倒塌，给逃生者逃生赢得了时间，有利于消防工作的进展。

通风设备消防联动系统一般是采用电机进行驱动进行开启关闭，同时结合消防智能控制箱就可以实现消防应急需求的自动开启和关闭，达到室内消防防火防烟的技术要求，通风气楼系统同时还具有其他消防排烟天窗不具备的自检功能，更加和稳定，一般来说如果系统在平时如果出现故障的话，会及时有指示灯显示，提醒维护人员及时修理维护，以保证。

屋顶排烟通风设备天窗具备自然通风、光照、排烟系统的作用，自然通风总流量充裕，防水防雨防雪，能当然循环系统自然通风，不用电力工程，不容易对自然环境导致哪些危害。因为通风气楼是安裝于户外，因而要充分考虑全景天窗会遭受的自然因素危害。在其中，防潮便是很重要的一项措施。

  传统式的房顶通风气楼，外形近房子，可是两侧并沒有挡住物，仅有通风气楼顶端向两侧拓宽，以做到挡风遮雨实际效果。可是在风大暴雨季节，飘雨漏水变成比较严重难题。改善后的房顶通风气楼采用在全景天窗两侧安裝百叶窗，一定水平上缓解了飘雨漏水难题。百叶窗是塑料材料，在太阳辐射量和降水腐蚀下，要不上多长时间的時间便会造成毁坏和掉下来，维护保养成本费大。