房地产商主要的途径包括、托和海外。虽然说2013年银监表态，对房地产风险要认真执地产调控，落实差别化房贷要求，加强名单制和压力。2013年房地产企业在内地的依然不容乐观。
  然内地遭遇阻碍，港股或将成为，各地房企已然将掀起一轮海外潮。据了解，目前和海外的规模均明显上升，托则有所放缓。城市化方兴未艾，住房刚性需求一直在增长。如果按照一户一套，一人一间的基本供应水平，目前住房供需缺口至少为3566万套。
  根据测算的数据显示，2011-2020年，城镇家庭还将至少新增4988万户，要达到一户一套目标，按目前城镇速度，至少还需建设住房1.11亿套，约合100.1亿平方米。如果考虑套户比达到发达的普遍水平、人均居住面积达到1988年水平，则建设需求量更大。
  如果把钢材分为两大类，长材主要用于建筑活动，板材主要用于制造业活动。从2012年1月份长材在比例是46%，板材是45.8%，基本可以讲是一半一半，产量主要是由长材来贡献，到11月份长材比例上升到49%，板材下跌掉40%。
  钢铁市场的妙变化，正影响着国内部分企业的经营策略。近日，在承钢生产经营例会上，河北钢铁集团副总经理、承钢褚建东表示，根据市场形势的变化，承钢决定恢复主要用于生产卷板的1780生产线和150吨转炉生产，3月份将实现满负荷生产。
  2月15日试车，计划3月份正式生产。月产量10万吨，主要投放华北地区。1月24日，钢之家分析师董军浩向财经日报介绍称。知情人士向表示，承钢的上述生产线及高炉曾在2011年10月份停产，当时矿价比较高，卷板价格低，生产成本过高，效益非常差。
  据悉，在承钢卷板生产线停掉后，该开始主推当时相对的线螺业务，并专门新上了螺纹钢生产线。如今，钢材市场又有了新变化。目前，宝钢股份（.SH）已经公布了其3月份的钢材调价，大部分品种再度上调，给低迷已久的钢材市场打上了一针强心剂。

连续几天的强势涨停，将钢材与现货市场的整体情绪拉至疯狂。随后，期盘全线杀跌，市场拉升后快速大幅回吐，部分成品钢材暴跌直逼前的低点。过山车行情的演绎，非理性操作可见一。近期Q345D角钢价格出现暴跌，经过拉升之后，市场又快速回归平静。  近期看本周幅度，以江浙沪地区钢价为例，可见市场主流资源下浮空间大约在10-30之间。对库存新数据统计显示：17日百家城市螺纹钢876.08周减61.02，线材304.79周减16.16。35城螺607.19减45.23，线材193.13减6.52（万吨）。
  观点：近期国内钢企开工率呈现高而平稳状态，一方面近期钢价良好，钢企盈利较一季度相比明显好转，自身库存压力较前期相比也降幅较大，钢企生产积极性高涨，较少有检修情况出现；另一方面，近期各省市对环保检查依然较为严格，部分钢企有限产任务，产能未能完全释放，钢材产量未进一步上升。
  由以上数据可见，相较于上周库存消化，略显放缓，但根据现货市场了解到，多个市场资源，且有资源紧缺情况，因此库存方面对于市价有一定支撑，商家并无出货压力。总体来看，目前国内钢企整体供给量依然较高，且短期并不会有明显变化。
  Q345B角钢市场价格在高位中不断拉涨价格一次又一次的刷新着高位，工角角钢涨幅收窄，角钢涨幅扩大。具体来看，主导城市唐山地区价格稳中涨20元；中心城市上海、郑州、杭州、西安、沈阳、重庆、南京、北京、武汉、广州、成都等地涨20-50元。
  钢厂调价出现分歧，唐山地区钢厂部分高位松动，而日照大规格型钢角钢角钢价格统一上调30元，鞍山宝得明日继续涨30元，另据悉北方地区天然气处于严重紧张状态预警，这对于略有松动的市场仍有提振作用，考虑目前资源紧张，预计明日国内型材市场价格稳中窄幅。
  午后，Q345B角钢价格暂稳，尾盘跌70元。截至16:00，方坯2220元/吨，鑫达协议2300元/吨;165矩形坯2250元/吨，低合金坯2340元/吨。方坯成本测算：现京唐港61.5%PB粉455元/吨，唐山66%干基铁精粉585元/吨，焦炭1065元/吨。
  据此测算，普方坯直接成本1975元/吨，完全成本2175元/吨。方面，螺纹钢近月合约1610冲高回落。终盘报2589，较昨结跌40，当前持仓量152.4万手，日减仓25万手。盘面多空比为49.1%比50.9%，成交309.9万手，122.1万手。