房地产虽然存量基数仍然较大，但已过，增速下滑难以避免。7月30日，政治局会议为下半年经济工作定调，会上重申了“房住不炒”，并提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。随之而来的，提高房贷利率，提高房地产融资成本，减少房企融资渠道等措施密集出台。数据方面，领先指标销售数据今年以来累积同比均处于负值，虽然环比有所改善，但销售出现大幅转好可能性不大。房企资金到位情况也自4月以来逐渐恶化，投资增速稳步回落导致拿地面积大幅减少，新开工、施工增速均见顶回落。与此同时，竣工一直处于负增长区间，因此与之配套的后端消费家电、汽车产销增速也出现明显下滑。房地产驱动经济模式的结束，也导致钢铁消费高峰的结束。与房地产有所互补的基建投资也不温不火，受制于资金面，基建难以出现超预期表现。

虽然政治局会议同时也提出稳定持制造业投资，深挖内需的表述。但是，此前几年购房导致的居民部门杠杆比率的快速使居民部门的消费“即战力”大幅削弱。而且，17、18年连续两年的小排量汽车购置税优惠也一定程度上透支了日后的汽车消费意愿。工程机械方面，挖掘机和重卡产量增速均大幅回落，制造业压力依然较大。

需求方面，终端需求，1—8月份，全国房地产开发投资同比增长10.5%，增速回落0.1个百分点；房屋施工面积同比增长8.8%，回落0.2个百分点；房屋新开工面积增长8.9%，回落0.6个百分点；房屋竣工面积下降10%，收窄1.3个百分点；土地购置面积同比下降25.6%，收窄3.8个百分点；土地成交价款下降22%，降幅收窄5.6个百分点；商品房销售面积同比下降0.6%，收窄0.7个百分点；房企到位资金同比增长6.6%，回落0.4个百分点；国房景气指数为100.94，提高0.04点。1—8月份，全国固定资产投资同比增长5.5%，回落0.2个百分点；基础设施投资同比增长4.2%，回升0.4个百分点。
3）黑色系主要矛盾转移到螺纹需求端，原料价格跟随螺纹价格。上周螺纹周产下降，螺纹厂库大幅下降，钢贸商拿货明显积极，看好旺季需求；而社库整体大幅下降，印证旺季需求持续启动及赶工需求。上周四因周产及库存数据利好，包括螺纹钢在内的黑色商品大涨。今日统计局公布宏观经济数据，多项数据走弱，工业增加值回落0.4个百分点，不过有逆经济周期调控政策对冲经济下行，尤其是基建投资回升0.4个百分点，预计国庆节前整个市场氛围偏乐观。中长期螺纹终端需求向下，不过年内尤其是9—10月份基本面尚未出现极端恶化，目前尚不构成螺纹钢价格持续暴跌的基础。临近10月份，中央及各地阅兵限产方案陆续出台，需求边际改善，暴跌后反弹可期，不过受制于螺纹高库存压力，反弹幅度及时间待观察，后市关注国庆节前工地赶工情况。需要注意的是，市场前期对“不将房地产作为刺激经济的手段”解读较为悲观，下半年需注意预期差风险。
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