1-2月份，房地产开发企业到位资金24497亿元，同比增长2.1%，增速比2018年全年回落4.3个百分点。其中，国内贷款4976亿元，下降0.5%；利用外资52亿元，增长3.3倍；自筹资金7279亿元，下降1.5%；定金及预收款7366亿元，增长5.6%；个人按揭贷款3458亿元，增长6.5%。国内贷款和自筹资金同比增速略微下滑，资金来源紧张或成为制约房地产投资增速的重要因素，考虑到在1-2月房地产销售面积、新开工面积、土地购置面积、增速大幅回落的情况下，未来房地产投资的高增长难以持续，其下行压力较大，预计地产投资增速以缓慢下降为主。

三供给据高位不落，需求亮点仍未现

截止3月末，钢厂高炉开工率63.4%，环比上期增加1.11%，钢厂盈利率76.07%环比上期增加1.22%。2019年1-2月钢材产量为17146万吨，同比增长10.7%；钢材日均产量为290.61万吨，比去年12月降低11.5万吨，降幅为3.8%。3月中旬后，随着下游工程项目逐步开工，需求渐入旺季，库存去化速度加快。随着采暖季限产结束，钢厂陆续复产，环保层面的压制相对减弱，叠加钢材现阶段仍处于高利润空间，原料端尚未完全蚕食钢材利润，整体供给或快速回升，在需求逐步企稳的情况下，行业供需格局变化决定变量将重回供给端，随着供暖季的结束和钢厂检修复产，未来钢材价格主导逻辑将重新落回供需基本面上。

截止3月底，全国35个主要市场样本仓库钢材总库存量为1616.56万吨，较上周减少78.48万吨，这也是全国样本仓库钢材库存总量连续第四周回落。得益于下游需求回暖，目前钢材市场库存及钢厂库存大幅下降，加上清明节前以及每月伊始钢贸商循例补库，整体库存逐步往市场转移。随着二季度传统旺季的来临，钢材去化速度预计将进一步，整体速度需观察钢厂产能及终端需求对去库速度的影响。

目前钢材市场整体呈现供大于求的局面，随着采暖季结束及钢厂高炉检修复产以及电炉的大规模使用，钢材产能有望继续回升，未来一段时间钢材供应将居高不下；需求来看，房地产新开工面积下行，商品房销售也不及预期，考虑到地方债券发行顺利，基建项目大都投资立项，未来需求增长看点仍以基建为主，随着二季度的来临，精密无缝钢管需求有望进一步释放。总体来看钢材的高产量供给，相对于对需求的压力仍处于高位，预计四月精密无缝钢管价格震荡缓升为主。

3月28日，分析师以“2019年上半年国内精密无缝钢管市场走势分析”为题做了精彩演讲。他表示，3月份行情还是相对强一点，4月份随着钢厂的复产，可能会给市场带来供给压力，价格有小幅下降的压力。

    分析师说，今年1、2月份国内钢产量已经公布，据 统计局数据显示，2019年1-2月份我国粗钢产量14958万吨，同比增长9.2%，1-2月份全国粗钢日均产量253.53万吨，环比上升3.25%。这个增速还是比较出乎预料的，之前的预期是增长大概5%左右，1月份也确实增长了大概4%，但是2月的钢产量恢复快，变化比较大。

    分析师表示，产量恢复快的主要原因是从去年进入采暖季开始，全国的钢铁企业，尤其是京津冀周边的一些企业，限产的政策跟2017年的冬天相比，力度大不如前。加上去年下半年国内经济下行压力很大，各个地方政府对于环保限产政策执行的力度没有前一年冬天执行力度那么强，使得今年的2月份整个钢产量比去年同期高。

    分析师说，但是3月份的生产状态又出现了变化。主要以河北和山西两地为主，因为限产政策明显加码，导致3月份整个的高炉开工率有明显的下降。数据显示，全国的中小型企业的高炉开工率从 的2月底的78%，到3月底，已经降到不到73%，这个变化还是很大的。这对于4月份的整体市场的供给，会有比较大的影响。

    在需求方面，分析师认为，目前投资增速下滑趋势得到遏制，全国固定资产投资开局平稳，受项目施工进度加快和土地购置费快速增长的拉动，今年1-2月份房地产开发投资同比增长11.6%。其次是1-2月份，基础设施投资同比增长4.3%，延续了去年四季度以来企稳回升的态势。此外，根据 数据，2019年将有总投资额超3万亿元的6个大类项目开工，包括公路、铁路、城市轨道等。

    因此，分析师判断，目前国内精密管市场环境好于上年同期，总体价格再度暴跌的可能性较小，价格以稳为主。但是，进入4月需要关注钢厂尤其是河北山西地区钢厂复产带来的供给压力，4月开始精密管价格小幅下行的概率逐渐增加。