当前，政府投资项目结算中的高估冒算还比较普遍， “三超”现象严重 ，通过重点抽查通化做工程预算，可以发现并纠正大量违法乱纪行为，从总体上有效遏制超计划投资，节约大量的政府财政资金。这种方法的优点是通化做工程预算时间短、风险小、效果好，适合对标底、专项预算和通化做工程预算的通化做工程预算。例如，在某工程造价进行通化做工程预算时，发现程项目很多，投资较大 ，如要对每个项目都进行通化做工程预算，将要耗费大量的时间和精力。针对这一情况 ，通化做工程预算人员在制定通化做工程预算实施方案时 ，决定采用重点抽查法进行本次工程造价通化做工程预算。经排查 ，发现天花进口矿棉板报价80 元/ m2，这个价格比市场上同类产品高出许多，为了保证通化做工程预算质量，降低通化做工程预算风险，通化做工程预算人员一方面要求有关单位提供该进口材料的海关报关单、购销合同和发票 ，另一方面又持单位介绍信到该进口矿棉板代理处直接查询，经过三番两次的调查取证 ，终于在较短的时间内了解到有关该材料的实际价格情况。在确凿证据的面前，有关单位终同意按 56 元/m2进行结算，仅此一项就核减工程造价 1556167.60 元 ，为政府节约了大量的财政资金。又可称为经验法。在工程造价通化做工程预算过程中，通常会发现不同的项目中存在相同或类似的问题 ，这些问题工程造价结算的“通病”，通过通化做工程预算这些典型问题 ，可以达到较好的通化做工程预算效果。在通化做工程预算工作中常遇到的典问题的主要特征有以下几种。

工程承包合同或工程协议书是编制工程预算应具备的条件：1、施工图纸已会审，2、施工组织设计已审批，3、工程承包合同已签订生效。通化做工程预算工程造价编制过程中使用定额应注意的问题：1、定额未计价材料》计算式如下：未计价主材单位价值＝带括号的定额含量＊主材预算价格定额未列含量的主材；定额未编列的主材定额含量＝设计用量＊（1施工损耗率）主材价值＝定额未编列的主材定额含量＊主材预算价格；2、脚手架搭拆费》脚手架搭拆费按人工费的5％计算，其中人工工资费占25％；脚手架搭拆费＝工程人工费＊5％；其中人工工资＝脚手架搭拆费＊25％；3、工程超高增加费》除章、节说明某些分项定额已考虑高空作业因素外，凡操作物安装高度距离楼地面5m以上的工程，按其超过部分的定额人工费乘以表中相应系数。通化做工程预算工程阶段性对预算的影响：一项建筑工程要经历决策、设计、实施三个阶段，预算是建筑施工图设计阶段中的产物，它产生在实施阶段之前，这就决定了预算的局造价性。1、建筑材料价差对预算的影响；2、 政策性调价；3、工程造价没有考虑现场签证；4、工程预算没有特殊施工技术措施。

备注：垃圾房、污水处理站、换热站以及政府规定要做的非机动通化做工程预算库、物管用房等特殊情况下设计的用房可不计入通化做工程预算库面积中。在设计时我们不能因已经达到指标要求而停止优化，力求在相同通化做工程预算位的情况下将通化做工程预算道的宽度，入户大堂的布置，设备用房和管井的位置逐步优化，力求将通化做工程预算库的设计达到 的效果。通化做工程预算库的形式按建设方式分为独立式和附建式；按停通化做工程预算形式分为全自动机动通化做工程预算库和复式机动通化做工程预算库，地下通化做工程预算库中常规采用的是复式机动通化做工程预算库。独立式通化做工程预算库的缺点是可建范围小，总停通化做工程预算少，塔楼的基础开挖需要额外回填，地下室外墙面积增大，入户舒适度差。优点是通化做工程预算库空间可控，无效空间少，停通化做工程预算率高，结构形式相对简单。附建式通化做工程预算库的缺点是塔楼的不规则性，无效空间多，同时楼与楼的间距未必满足双排停通化做工程预算模数，停通化做工程预算效率低；塔楼下方地下室层高远超地库的净高要求，如无实际的使用价值，会造成无效的使用房间 。优点是地库可建范围相对较大，总停通化做工程预算数量多，入户体舒适度好；地下室轮廓周长短，地下室外墙面积小。

工程预算材料消耗定额的确定方法：现场观察法、试验室实验法、统计分析法、理论计算法。劳动定额的编制方法：技术测定法、经验估计法、统计分析法、比较类推法。工程预算员三步骤：1、首先要学会识图：水、电、暖通、消防工程的图纸识图；2、学习算量，软件算量＋手算；3、学习计价，列清单、套定额，学会做概算、预算、结算、审核的造价全流程。通化做工程预算工程预算投资各阶段包括：1、项目规划阶段（误差大于±30％）；2、项目建议书阶段（误差±30％以内）；3、初步可行性研究阶段（误差±20％以内）；4、可行性研究阶段（误差±10％以内）。当招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核，投标报价不得低于工程成本。投标人的投标报价高于招标控制价的为废标，工程预算合同价款调整分类：法规变化类、工程变更类、物价变化类、工期索赔类、其他类。通化做工程预算工程预结算的编制内容：1、工程竣工资料（竣工图、签证、核定单、工程量增单、设计变更通知）；2、竣工结算说明；3、竣工结算汇总表（各单位工程结算造价、技术经济指标）；4、各单位工程结算表；5、各种费用汇总表。

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