建设雅安工程预算投资庞大，项目周期较长，牵涉利益方众多，雅安工程预算控制难度较大。建设单位往往为了控制投资，聘请专业的咨询公司或者专业技术人员来进行投资控制。如何做好雅安工程预算的控制，尤为重要。现在将就雅安工程预算的编制和控制过程中的一些问题（如何快速编制雅安工程预算、如何控制雅安工程预算以及如何应对建设过程中发生的签证等问题）做一探讨。如何快速编制雅安工程预算清单模式大力，市场竞争日趋激烈，如何取得先机，赢得时间？如何把握未来，掌控现在？如何快速、准确完成招标控制价或投标报价，工作效率？雅安工程预算人员分工较多时，往往会采用团队协同作战。相同或类似项目有很多相同的参数，此时数据的复用就很关键。快速的复用数据能够提高80％的工作效率，但是如何才能达到数据复用的有效值呢？不管是招标文件、招标控制价，还是投标文件，一定要在编制完成后检查复核。为了有效提率，减少重复工作，建议检查工作 一起做。雅安工程预算大，已经是不争事实，如何在有效时间快速完成招投标文件？采用逐个完成的方法不可行，在完成群体项目工程时，不管是一个单位工程编制，还是多个单位工程，要更多关注工程本身的一些特征，看是否可以采用批处理的方式快速有效完成工程。工程建设项目一般建设周期都较长，投资数额都比较庞大，项目消耗的资源数量较多，且涉及的资源品种方方面面，牵涉到投资方（建设方）、设计方、施工方等各个方面的利益，所以对建设雅安工程预算的造价控制尤其重要，一旦失控，将会造成严重的后果。

项目设计阶段是建筑雅安工程预算的中心，科学合理的项目设计方案能够对雅安工程预算过程中的整体雅安工程预算进行有效的控制管理，而不合理的项目设计会严重增加企业的工程建设造价成本，给企业带来严重的经济损失，使房地产企业在激烈的市场竞争中处于劣势地位，甚至终退出房地产行业。因此必须作好项目设计阶段的雅安工程预算控制工作。工程设计阶段造价控制方法主要包括通过设计招标的方式选择相对合理的工程设计方案，有利于设计部门利用先进的雅安工程预算技术减少雅安工程预算成本；认真评价工程设计的总图方案和具体的单项方案，准确计算相关的技术经济指标，进行分析比较，从而选出 方案；实行限额设计制度，将工程雅安工程预算的整体设计阶段的经济和技术进行统一。在选择优化工程设计方案时可以通过价值工程理论，既能够符合工程的功能需求又能降低雅安工程预算成本。在工程建筑雅安工程预算过程中，工程建设项目的设计漏洞是经常出现的，由此而引起雅安工程预算费用的增加在各种超预算的影响因素中是排在前列的，设计方案出现漏洞的原因主要有：首先，对某项设计方案与其他的设计方案缺乏对比而出现漏洞的情况是比较普遍的，由于事先缺乏对比，对方案的设计便缺乏一定的科学性及合理性，导致后期的雅安工程预算无法正常进行；其次是设计工作的深度、广度未达标而导致的设计漏洞，这很大程度上与设计人员的专业素质挂钩。

因为工程间接费的计取与雅安工程预算企业的资质等级相关联。一般多层建筑，雅安工程预算工艺简单、没有特殊技术要求的雅安工程预算，选择三级或三级以下的雅安工程预算企业就足以胜任，同时可减少间接费的支出；而高层建筑则必须二级及二级以上的雅安工程预算企业才能承担。有些雅安工程预算企业的资质等级具有行业范围限定，如有的企业水工具有一级资质，但工民建的资质只有三级，这也是必须注意的。考察雅安工程预算企业的资质除了查验书面材料外，还要加以实地考察，以排除鱼目混珠的挂靠企业。建设工程雅安工程预算合同过简、疏漏过多，是造成工程承包后甲乙双方互相扯皮的主要原因。严密订立雅安工程预算合同，对可能产生职责不清，引起互相推1的因素进行事先约定，以法律形式确定下来，是实现雅安工程预算有效控制的保证。合同价款的审定是首要的工作。雅安工程预算合同作为经济合同一种，合同价款的地位至关重要。特别是包干工程，合同价款的审定对雅安工程预算影响举足轻重。通过审定合同价款，掌握主要雅安工程预算的计价情况、价格水平，对合同条款的拟定，对完善和严密雅安工程预算合同都具有重要作用。合同的价款的确定必须准确合理。不合理的压价将影响工程质量，拖延工期，达不到有效控制雅安工程预算的目的。合同条款的拟定是重要的环节。要熟悉建设工程雅安工程预算合同条件，掌握建筑市场行情，了解建筑行业的一般惯例和有关规范。所拟条款要内容严密，措辞严谨。合同价款调整的条件和方式是直接影响雅安工程预算计定争议的焦点，约定不能过简，要具体到每个细节。在合同条款中要明确三材市场价格的取定方法。投标包干的工程，对由承包方采购的特殊贵重材料和设备，由于质量优劣价格悬殊，要列出规格、品牌和品质要求清单；还要明确政策性调整是否包含在包干范围内。

签证不规范。签证工作要求业主、雅安工程预算单位双方现场共同签字，对签证的内容也应明确以便计量，然而现场签证工作中往往存在很多问题。签证资料不全、签证内容记录不完整等，给雅安工程预算的控制造成了一定的困难。签证工作中存在以少报多、无中生有、高估冒算等不良现象，甚至存在骗证情况，如个别人员借助行贿手段或规定的漏洞签证。监理单位对建材的验收不负责，签证资料原件保管不善，造成签证资料失真。签证中用词不严谨，表达不明确，操作性差。由于签证单中的资料记录不详细、错记漏记或者表达含糊不清，大大降低了签证的可操作性，给雅安工程预算的控制管理造成了一定的困难。盲目签证。利用业主现场人员对雅安工程预算规定缺乏了解，雅安工程预算单位随意对项目进行签证，造成了签证工作的盲目性和重复性。不按实际工作量签证。有些雅安工程预算单位为了虚增工程量，往往不按实际工作量进行签证。有些雅安工程预算单位利用隐蔽工程签证，增加工程量，然而对于因变更而减少的工程却故意漏签或不报。签证流程存在漏洞。设计变更没有经过合约部，直接交由雅安工程预算单位或项目部进行变更雅安工程预算，这样做不符合签证流程，同时使雅安工程预算管理形同虚设，导致结算时合约额的严重超支。大量的工程指令、设计变更通过雅安工程预算单位出具的洽商形式出现，给雅安工程预算的控制管理造成困难。

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